С 2017 года все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков Подмосковья, будут облагать налогом на имущество организаций. Как сообщается на сайте подмосковного правительства, с 2014 года такой закон уже работает в 27 субъектах РФ.
По словам чиновников, многие юридические лица не платят налоги на построенные жилые дома и помещения, учитывая их на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства. Между тем, по данным подмосковного Минфина и УФНС России по Московской области, в регионе насчитывается 5432 жилых помещения в домах, которые введены в эксплуатацию, но не проданы частным владельцам. Вовлечение этих квартир в налоговый оборот будет приносить бюджету Московской области около 440 миллионов рублей ежегодно и позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительный объем квартир. Также это позволит не допустить спекулятивных сделок с искусственно созданным дефицитом на рынке жилья Московской области. Депутаты Мособлдумы уже одобрили законопроект в первом и втором чтениях.
Напомним, повышенная налоговая нагрузка ожидает и владельцев земельных участков с неоформленными строениями: за счет пятикратного налога на землю с собственников, сознательно не оформляющих документы на недвижимость, удастся собрать примерно 1,8 миллиарда рублей за два года. По словам гендиректора БТИ Московской области Владислава Мурашова, в Подмосковье выявлено как минимум 3 тысячи незарегистрированных объектов такого рода.
Добавить комментарий