Эксперты в сфере недвижимости в феврале зафиксировали аномально низкие для этого месяца показатели покупательской активности: количество обращений по вопросам жилья по сравнению с прошлым февралем сократилось в 2,3 раза, а число предоплат — на 35 процентов. Как отмечают в агентстве «Инком-Недвижимость», эти показатели не просто ниже нормы, а крайне близки к абсолютным минимумам за 10 лет наблюдений и ко дну нынешнего кризисного рынка.
«Февраль 2017 года еще одним кирпичиком в фундамент кризисного рынка недвижимости. Мы не отметили традиционного оживления спроса в течение месяца, за исключением последних нескольких дней, когда население всколыхнуло заявление мэра Москвы о планах по расселению пятиэтажек. Но это тот сиюминутный интерес, который вызывает любая сенсация; он не будет долгим и не является тенденцией», — отметил представитель агентства Сергей Шлома.
Специалисты отмечают, что для нормального функционирования московскому вторичному рынку жилья не хватает примерно 25-30 процентов спроса. Такая ситуация возникла из-за продолжающегося снижения доходов населения в сочетании с неопределенностью развития экономической ситуации в стране. Среди причин отложенного спроса называется и укрепление рубля, которое привело к ощутимым финансовым потерям у той категории потенциальных покупателей, которая хранила сбережения на приобретение квартиры в долларах и евро.
Добавить комментарий