Банк «Российский капитал», курирующий достройку объектов банкротящейся группы «СУ-155», не смог сохранить один из активов застройщика в Москве. В результате требования около сотни пайщиков в настоящее время не могут быть учтены, пишет «Коммерсант».
Ранее компания планировала построить жилой комплекс на участке на улице Бочкова: владелец площадки ОАО «Калибровский завод» ранее был признан банкротом, а впоследствии участок был передан банку ВТБ. Как сообщил один из пайщиков, купивший квартиру в обещанном комплексе, при переходе актива банку-кредитору требования пайщиков не были признаны и учтены. Между тем банк-санатор сообщил, что торги, проводящиеся при банкротстве, будут проходить с учетом интересов пайщиков: всего в проекте было продано около 100 квартир.
Как заявил руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, покупатели приобретали квартиры, вступая в жилищно-строительный кооператив, при котором договоры на покупку жилья не регистрируются. Тем не менее чиновник заявил, что планирует добиваться разрешения на строительство жилья для пострадавших покупателей в проекте на улице Бочкова. К тому же банк-санатор располагает площадками под застройку, в том числе в Москве, а коммерческий проект на территории завода не будет утвержден до тех пор, пока не станет ясно, кто достроит объекты СУ-155.
По словам экспертов, проблемы покупателей можно будет решить только с привлечением административного ресурса: завод не рассматривался в качестве застройщика, потому что не привлекал деньги на проект и к нему не были заявлены требования по предъявлению квартир, денежных отношений с пайщиками, по поводу которых те могли бы заявить требования, также не было. Таким образом, напрямую привлечь ОАО «Калибровский завод» к ответственности перед покупателями невозможно. В пресс-службе «Российского капитала» полагают, что для решения проблемы можно использовать одно из положений закона о банкротстве, приравняв пайщиков ЖСК в правах к дольщикам.
Добавить комментарий