Управление делами президента может расторгнуть контракт с инвестором строительства многофункционального комплекса на месте издательства «Известия» в центре Москвы. За десять лет компания не смогла начать стройку: фирма «Пирамида 2000», которой были обещаны площади в будущем комплексе, пытается получить компенсации через суд. Об этом пишет «Коммерсант».
ООО «Пирамида 2000» обратилось с исками к ФГУП «Издательство «Известия» и фирме «Легаси девелопмент». До 2012 года «Пирамида 2000» управляла торгцентром «Тверской пассаж» в подземной части «Известий» у выхода из станций метро «Тверская» и «Пушкинская». Площади бывшего торгцентра также находятся в собственности ФГУПа, который в ноябре 2012 года поручил «Легаси девелопмент» провести реконструкцию объекта, однако она так и не началась. Убытки, понесенные из-за закрытия «Тверского пассажа», истец оценил в 400 миллионов рублей.
В октябре 2012 года вход в «Тверской пассаж» был закрыт без предупреждения арендаторов. После этого владелец площадей пытался расторгнуть действующий договор аренды, мотивируя это необходимостью срочно начать реконструкцию комплекса «Известий». Одновременно у ФГУП действовал заключенный в 2006 году инвестконтракт по созданию на месте «Известий» многофункционального комплекса общей площадью 168тысяч квадратныхметров. Тогда «Пирамиде 2000» было обещано передать площади «Тверского пассажа» после реконструкции, а после строительства комплекса центр должен был переехать в новые помещения, которые «Пирамида 2000» должна была выкупить по фиксированной цене. Но реконструкция так и не началась, а ее сроки неоднократно переносились.
Эксперты считают, что с учетом предыдущих дел суд может встать на сторону «Пирамиды», однако сумма убытков может быть уменьшена. Теперь же начинать строительство бессмысленно, поскольку сейчас в столице не так много банков, готовых кредитовать строительство коммерческой недвижимости на сколько-нибудь выгодных условиях.
Добавить комментарий