Специалисты рынка недвижимости из агентства Est-a-Tet составили рейтинг, в котором все столичные районы сгруппированы по степени роста цен на новостройки. Как показало исследование, выдержки из которого публикует РБК, в Москве есть 20 районов, где стоимость нового жилья за последний год выросла как минимум на 10 процентов, а в одном из них и вовсе увеличилась вдвое.
На первом месте в списке самых подорожавших районов оказался Мещанский, расположенный в центре Москвы. Там усредненная стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 107,3 процента и превысила 1 миллион рублей. Здесь осталось всего десять лотов в двух жилых комплексах. На втором месте расположилось Бибирево, где цены увеличились на 40 процентов. На третьей же строчке разместился Останкинский район с показателем 35,8 процента.
В пятерку лидеров также вошли Левобережный район и Хорошево-Мневники. «Преимущественно прирост средневзвешенной цены в районах объясняется повышением стадии строительной готовности проектов при отсутствии выхода в реализацию новых объемов на ранней стадии строительства. Также высокие показатели прироста цен связаны с изменением структуры предложения — из реализации уходит более дешевое предложение или, напротив, поступают в продажу комплексы классом выше, что способствует росту средней цены предложения», — пояснил руководитель аналитического центра агентства Владимир Богданюк.
Добавить комментарий