Предложение малогабаритных квартир в столичных новостройках за последние два года выросло в четыре раза, а количество проектов, в которых есть студии, увеличилось в семь раз. Микроквартиры стали актуальным антикризисным продуктом, из-за которого продавать большие квартиры в Москве стало необычайно сложно, пишут «Ведомости».С января 2013 года по январь 2016 года площадь квартир в городе уменьшилась на 24 процента — с 90,5 до 69,1 квадратного метра. «Если девелоперы понимают, что платежеспособный спрос с учетом господдержки позволяет человеку купить квартиру за 2 млн руб., то надо предлагать такую квартиру. Это реальная картина развития рынка на годы вперед», — прокомментировал тенденцию исполняющий директор группы МИЦ Даромир Обуханич.»Массовый выход квартир-студий и оптимизация площадей по всем категориям квартир нормальная реакция застройщиков на сокращение доходов граждан», — соглашается коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. При этом партнер компании «Химки Групп» Дмитрий Котоовский назвал происходящее «болезненным синдромом», поскольку проекты с микроквартирами находятся на грани рентабельности, что создает риски недостроя.По оценкам экспертов, на первичном рынке эконом- и комфорт-класса 60 процентов спроса сейчас приходится именно на студии и однокомнатные квартиры. Благодаря такой популярности цены на самые маленькие квартиры за два года выросли на 57 процентов, на квартиры в 21-30 квадратных метров на 34,5 процента, а квартиры площадью от 31 до 35 «квадратов», напротив, подешевели на 5,7 процента. Источник