Средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы в январе впервые за десять лет опустилась ниже символической отметки в 100 тысяч долларов. Об этом говорится в исследовании аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». По официальному курсу Центробанка России на 26 января средняя цена однушки в долларах составляет 92,2 тысячи, в рублях — 7,18 миллиона. Последний раз такое падение наблюдалось в январе 2006 года.Сейчас на вторичном рынке жилья Москвы выставлено на продажу более 10 тысяч однокомнатных квартир. Самая маленькая из них — квартира-студия в Чапаевском переулке площадью 13 квадратных метров и стоимостью 4,3 миллиона рублей. Самая большая — площадью 60 квадратных метров — расположена на Шаболовке и предлагается за 26 миллионов рублей. По оценкам специалистов, скачки курса доллара не окажут существенного влияния на вторичный рынок столичного жилья, так как в массовом сегменте сделки совершаются в рублях.Не ожидается и покупательского ажиотажа: все, кто хотели, уже вложили свои сбережения в недвижимость в конце 2014 года, а за 2015 год у граждан не появилось новых накоплений, отметил директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Кроме того, вкладывать деньги во «вторичку» с целью сохранения капитала стало невыгодно. В то же время возрос интерес покупателей, которые хранят сбережения в валюте, к квартирам премиум-класса стоимостью от 25 миллионов рублей. При этом такие объекты покупаются не ради инвестиций, а именно для проживания. Источник